Diagnostic du bâti
État des murs, des planchers, de la charpente, humidité, réseaux existants : nous savons sur quoi l’on construit avant de chiffrer.
Rénovation de maison, de la structure aux finitions
Nexo Rénovation prend en charge la rénovation de maison de A à Z : diagnostic du bâti, redistribution des pièces, isolation, électricité, plomberie et finitions, avec un seul interlocuteur et un devis détaillé.
Devis gratuit en 24 h
Réponse sous 24 h- 14 ans de chantiers
- Qualifié RGE & Qualibat
- Garantie décennale
- Joignable 24 h/24
Rénovation de maison
Échoppes & maisons de ville
Échoppes & maisons de ville
Le problème de départ
Une maison qui ne correspond plus à votre façon de vivre
Pièces sombres et cloisonnées, chauffage qui coûte cher pour un confort médiocre, tableau électrique d’un autre âge, salle de bains fatiguée : une maison achetée « dans son jus » ou habitée depuis longtemps accumule les défauts. Les traiter un par un, artisan après artisan, coûte souvent plus cher et dure plus longtemps qu’une rénovation pensée d’un seul tenant. Pour un projet global, vous pouvez confier l’ensemble du chantier à notre entreprise de rénovation à Bordeaux.
Rénovation de maison : La rénovation de maison consiste à remettre le logement à niveau, partiellement ou en totalité, en traitant dans le bon ordre la structure, l’enveloppe (isolation, menuiseries), les réseaux (électricité, eau, chauffage) puis les finitions.
- Échoppes et maisons de ville en pierre
- Pavillons des années 1960 à 1990
- Maisons achetées à rénover avant emménagement
- Rénovation par étapes, pièce par pièce
Périmètre de la prestation
Ce que comprend une rénovation de maison
Redistribution des pièces
Démolition de cloisons, ouverture de murs porteurs avec reprise des charges, création d’une pièce de vie ou d’une suite parentale.
Isolation & menuiseries
Combles, murs, planchers bas et fenêtres : l’enveloppe est traitée en premier, car c’est elle qui décide du confort et de la facture.
Électricité & plomberie
Tableau, circuits et prises aux normes, réseaux d’eau et d’évacuation neufs, chauffage adapté à la nouvelle isolation.
Cuisine & salle de bains
Les deux pièces les plus techniques, conçues avec vous et posées par nos équipes.
Sols, murs & peinture
Parquet, carrelage, enduits, plâtrerie et peinture pour livrer une maison prête à habiter.
À surveiller
Les signes qui doivent alerter
Certains défauts ne se règlent pas par un simple coup de peinture. Ils justifient de regarder la maison dans son ensemble.
Faire venir un professionnelTaches d’humidité, salpêtre
Fréquent en pied de mur dans les maisons en pierre doublées d’un isolant étanche : le mur ne sèche plus.
Fissures qui s’élargissent
À faire examiner avant toute ouverture de mur ou surélévation : elles peuvent révéler un mouvement de structure.
Factures de chauffage élevées
Signe d’une enveloppe peu ou mal isolée, souvent au niveau des combles et des fenêtres.
Disjonctions répétées
Une installation électrique ancienne, sans différentiel ni terre, présente un risque réel.
Repères
L’ordre des travaux dans une rénovation de maison
Respecter cet ordre évite de défaire ce qui vient d’être fait.
| Phase | Travaux | Pourquoi à ce moment |
|---|---|---|
| 1. Gros œuvre | Démolition, ouvertures, reprises de structure | Tout le reste en dépend |
| 2. Couverture & enveloppe | Toiture, isolation, menuiseries extérieures | Mettre la maison hors d’eau et hors d’air |
| 3. Réseaux | Électricité, plomberie, chauffage, ventilation | Passer dans les murs avant de les fermer |
| 4. Second œuvre | Cloisons, plâtrerie, chapes | Refermer et préparer les supports |
| 5. Finitions | Sols, peinture, cuisine, salle de bains | En dernier, sur des supports secs |
Déroulement
Comment se déroule votre chantier
- 1
Visite
Relevé des cotes et état des lieux complet de la maison.
- 2
Programme
Vos priorités, votre budget, ce qui est indispensable et ce qui peut attendre.
- 3
Devis détaillé
Chiffrage poste par poste et planning des corps d’état.
- 4
Chantier
Un interlocuteur unique coordonne et vous informe chaque semaine.
- 5
Réception
Visite de fin de chantier, levée des réserves, attestations.
Questions fréquentes
Vos questions : rénovation de maison
Peut-on habiter la maison pendant les travaux ?
Pour une rénovation partielle, souvent oui, en organisant le chantier par zones. Pour une rénovation complète avec réseaux et structure, il est plus sûr et plus rapide de libérer la maison.
Faut-il tout rénover en une seule fois ?
Non. Nous pouvons planifier une rénovation par étapes, à condition de commencer par ce qui conditionne la suite : structure, toiture et réseaux.
Une rénovation de maison ouvre-t-elle droit à des aides ?
Les postes d’isolation, de chauffage et de ventilation réalisés par une entreprise RGE peuvent ouvrir droit à MaPrimeRénov’, aux primes CEE ou à l’éco-PTZ, sous conditions de ressources et de travaux.
Faut-il une autorisation pour rénover une maison ?
L’intérieur se rénove sans autorisation. Une modification de façade, de toiture ou de fenêtres demande en général une déclaration préalable ; une extension importante, un permis de construire.
Combien de temps dure une rénovation de maison ?
Cela dépend de la surface et de l’ampleur des travaux : le planning figure dans le devis, après la visite, et non au doigt mouillé.
Parlons de votre projet : rénovation de maison.
Décrivez-nous vos travaux : nous venons voir sur place et vous remettons un devis détaillé, gratuit et sans engagement.