Programme & faisabilité
Vos besoins, votre budget, l’état du bâti et les règles d’urbanisme applicables.
Maître d’œuvre à Bordeaux pour vos travaux de rénovation
Maître d’œuvre à Bordeaux, Nexo Rénovation conçoit votre projet, prépare les autorisations, coordonne chaque corps d’état et suit le chantier jusqu’à la réception, avec un seul interlocuteur responsable.
Devis gratuit en 24 h
Réponse sous 24 h- 14 ans de chantiers
- Qualifié RGE & Qualibat
- Garantie décennale
- Joignable 24 h/24
Maîtrise d’œuvre
Conception & suivi de chantier
Conception & suivi de chantier
Le problème de départ
Un projet trop important pour le piloter seul
Rénover une échoppe, restructurer un appartement ou agrandir une maison à Bordeaux mobilise une dizaine de métiers, des plans, parfois une déclaration préalable ou un permis et l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France. Sans pilote, le particulier se retrouve à arbitrer entre artisans, à gérer les retards et à découvrir les oublis trop tard. Chez nous, cette mission est intégrée à notre entreprise de rénovation avec maîtrise d’œuvre à Bordeaux : la même équipe conçoit, coordonne et réalise.
Maîtrise d’œuvre : Le maître d’œuvre conçoit le projet et dirige son exécution pour le compte du maître d’ouvrage, c’est-à-dire vous : programme, plans, consultation, planning, suivi du chantier et réception des travaux.
- Rénovation complète d’échoppe ou de maison
- Restructuration d’appartement
- Extension et surélévation
- Projets en secteur protégé
Votre interlocuteur
Alex, responsable des travaux
Il suit votre projet et reste votre interlocuteur jusqu’à la réception du chantier.
Périmètre de la prestation
Les missions du maître d’œuvre
Conception
Relevé, esquisses, plans d’aménagement et choix des matériaux.
Autorisations
Dossier de déclaration préalable ou de permis de construire, en lien avec la mairie et l’ABF.
Chiffrage & planning
Devis détaillé par corps d’état et calendrier d’exécution.
Direction du chantier
Coordination des métiers, réunions de chantier, contrôle de la qualité.
Réception
Visite de réception, levée des réserves, remise des documents et garanties.
À surveiller
Quand faire appel à un maître d’œuvre
Ces projets gagnent à être pilotés par un professionnel unique.
Faire venir un professionnelPlusieurs corps d’état
Dès que maçonnerie, réseaux et finitions s’enchaînent, la coordination devient un métier.
Modification de structure
Ouverture de mur porteur, surélévation : notes de calcul et suivi rigoureux.
Autorisation d’urbanisme
Façade, extension, secteur protégé de Bordeaux : le dossier doit être solide.
Peu de disponibilité
Vous ne pouvez pas suivre le chantier au quotidien.
Repères
Maître d’œuvre, architecte ou entreprise générale
Plusieurs façons de faire piloter un chantier.
| Intervenant | Rôle | À savoir |
|---|---|---|
| Architecte | Conception et suivi | Obligatoire pour un permis au-delà de 150 m² de surface de plancher |
| Maître d’œuvre indépendant | Conception et suivi | Les travaux sont confiés à des entreprises distinctes |
| Entreprise générale | Réalisation tous corps d’état | La conception n’est pas toujours incluse |
| Maîtrise d’œuvre intégrée | Conception, coordination et réalisation | Un seul contrat et un seul responsable |
| Particulier seul | Coordination par le client | Charge et risques reposent sur vous |
Déroulement
Comment se déroule votre chantier
- 1
Rencontre
Visite du bien et définition du programme.
- 2
Conception
Plans, matériaux et estimation.
- 3
Autorisations
Dépôt et suivi du dossier en mairie.
- 4
Chantier
Coordination des corps d’état et suivi hebdomadaire.
- 5
Réception
Contrôle final, réserves levées, garanties.
Questions fréquentes
Vos questions : maîtrise d’œuvre
Quelle différence entre un maître d’œuvre et un architecte ?
Les deux conçoivent et suivent un chantier. Le titre d’architecte est réglementé et son intervention est obligatoire pour un permis portant la surface de plancher au-delà de 150 m² ; en dessous, un maître d’œuvre peut assurer la mission.
Le maître d’œuvre est-il responsable du chantier ?
Il dirige l’exécution et engage sa responsabilité sur sa mission. Avec une maîtrise d’œuvre intégrée, un seul professionnel répond de la conception comme de la réalisation.
Gérez-vous les démarches avec l’Architecte des Bâtiments de France ?
Oui, nous préparons les dossiers pour les secteurs protégés de Bordeaux et intégrons ses prescriptions au projet.
Peut-on confier seulement la conception ?
Oui, la mission peut se limiter aux plans et au dossier d’autorisation ; nous en discutons lors de la première rencontre.
Intervenez-vous hors de Bordeaux ?
Oui, dans les communes de la métropole et, sur demande, ailleurs en Gironde.
Parlons de votre projet : maîtrise d’œuvre.
Décrivez-nous vos travaux : nous venons voir sur place et vous remettons un devis détaillé, gratuit et sans engagement.